マンション完成前に満室！入居率100％での引渡しをお約束

「マンションが完成しても、入居者が少なかったらどうしよう・・・」

私たち大進建設は、多くの地元で有力な不動産会社と提携しております。
入居の募集は、弊社と地元の不動産会社のタイアップにより必ず満室にしてお引渡しいたします。
安心してマンション経営をスタートして頂く為に、私たちが必ず示さなければならない姿勢です。
自信があります。
もちろん経営スタート後も、最も肝心な入居支援でマンション経営をバックアップし続けます。

　建設費が安いから家賃をおさえられて入居率を維持できる！

鉄筋コンクリート（RC）造なのに通常より20%も建築費用を削減。よく「そんなわけがない」と言われます。
「これまで木造、鉄骨造などでアパートやマンションを建ててきたけど、ほんとはRC造で建てたい。でも絶対に高いから検討するまでもない」
これまでに何度もそうしたオーナー様が、私たちの出した見積もりを見て「え！？RCなのにこれまでの物件より安い！」と驚かれる場面に立ち会ってきました。
自信があります。
以下のように、オーナー様の負担を最小限にする努力をしています。

▶ 建築資材の大量一括仕入れで徹底コストダウン。
▶ よりグレードの高い資材を国内一流メーカーが協賛。
▶ システム化された効率的な工法だから工期が短く・低コスト。

　地震や火事に強い！強固な構造で資産価値が目減りしにくい

「火事が心配。最近は地震も多いし・・・」

 低価格でも高品質なのがユーミーマンション！

▶ 耐震性
ユーミーマンションは、阪神淡路大震災や近年多発している地震でもヒビすら入らなかったほどの強度を誇る壁式鉄筋コンクリート構造。
板状の壁、床、屋根を面で組み合わせる方式で、地震で加わる力をがっちり受け止めます。
万が一の地震や地域によっては毎年のように見舞われる台風のときでも、安心の強さで建物や入居者を守ります。

通常の1.5倍の壁厚！180mmを実現した壁式鉄筋コンクリート構造。

▶ 耐火構造
地震や台風と並んで怖いのが火事です。
万が一、火災が発生してしまった時、鉄筋コンクリート造のユーミーマンションならその被害を最小限に食い止めます。
ユーミーマンションは180mmの壁厚で延焼を食い止め、外部からのもらい火や内部失火の被害を最小限に抑えます。

▶ 耐久性
鉄筋コンクリートだから長期資産として有利！
耐久性の高い鉄筋コンクリートマンションは、木造やプレハブに比べて、約2倍の耐久性があります。
ユーミーマンションの耐久年数は100年を目標としており、孫の代まであんしんです。
自信があります。

　市場調査からアフターメンテナンスまでトータルサポートで安心おまかせ！

「マンション経営、何から手をつけていいのかわからない・・・」

建設予定地の法的条件の確認、エリアの賃貸事情、市場調査、企画や返済計画はもちろん、各種届け出や税金のことまでお任せください。完成後の管理や修繕も一括管理いたします。
長いお付き合いでオーナー様の負担を最小限にいたします。

▶ 税務セミナー
ユーミーマンショングループでは、賃貸経営に必要な税務セミナーを行っています。税務申告や、節税対策等もアドバイス。
また必要に応じてより具体的な相談に、顧問税理士が適格なアドバイスも行える体制になっております。さらに大進建設主催で岡山県北エリアでも定期的に勉強会を開催しております。お気軽にご参加ください。

▶ 賃貸マンション経営勉強会
賃貸マンションに欠かせないのが経営勉強会です。市場の動向や、空室管理等様々な賃貸経営に対するアドバイスを専門家が行います。

▶ ユーミーオーナー会
地域のオーナーが一同に集まりいろいろな情報を交換しあい「より良いマンション経営」を目指し情報交換しています。

自信があります。

　100年の耐久性！子どもや孫に収益源として残せる。

「マンション経営って儲かるの？・・・」

某大手建築会社の賃貸アパートの耐久年数は30年。ユーミーマンションは100年もつ耐久性が自慢です。子どもや孫の代まで収益源として活用できます。

 ユーミーマンションはここが違う！

▶ 鉄筋コンクリートならではの100年の耐久性
耐久性の高い鉄筋コンクリートマンションは、木造やプレハブに比べて、約2倍の耐久性があります。
ユーミーマンションの耐久年数は100年を目標としており、孫の代まであんしんです。

▶ 入居率全国平均98％
ローコスト建設で低価格家賃を実現し、入居を維持。安定的な収益をもたらします。

▶ 様々なマンション経営サポート
オーナーの皆様の立場になってプランづくりから経営管理までのすべてのご相談にのり、安心してマンション経営ができるようにきめ細かなサポートをしています。

▶ ユーミーマンション、不動産会社、大進建設
ユーミーマンションFC本部、地元有力の不動産会社、そして私たち大進建設が協力に連携し、本当にオーナー様のことを親身に考え、入居率が下がらないようにバックアップ致します。大進建設では独自のイベント・セミナーも開催しており、安定した満室経営をして頂けるよう地元内外にも情報を発信し続けています。

▶ 家賃の決定権はオーナー様に！
家賃は経営サポートにて適正な家賃を算出。そのエリアを熟知した不動産会社の意見も取り入れ、その価格を参考にオーナー様自身で決めることができます。大手他社の30年一括借り上げのように、実際よりも少ない家賃になったり、途中で家賃を減額するようなことはございません。

自信があります。